D’ici quelques mois, une toute nouvelle cité sortira de terre dans les environs de Niamey, précisément dans la localité de Sorey, Commune de Liboré. Pour la première fois au Niger, un projet de logement sociaux de grande envergure est mis en œuvre grâce au concours du groupe malien BANGA IMMMOBILIER par le biais de sa filiale nigérienne « Groupe Banga Niger » avec l’accompagnement du Ministère de l’Urbanisme et de l’Habitat à travers la Société nigérienne d’Urbanisme et de Construction Immobilière (SONUCI). Le projet dont la finalité est de construire 5000 logements est en cours de réalisation avec une première phase de 1000 logements. C’est l’état d’avancement de cette phase qu’est venu constater ce mercredi 2 juillet, le Ministre de l’Urbanisme et de l’Habitat, le Colonel Abdoulkadri Amadou Daouda.
Une visite des travaux en cours ainsi que de longs échanges avec tous les acteurs impliqués dans la mise en œuvre du projet, ont constitué l’essentiel du déplacement du Ministre de l’Urbanisme et de l’Habitat, le Colonel Abdoulkadri Amadou Daouda sur le site du projet de construction d’une cité de 5000 logements abordables, situé à quelques encablures de Niamey. Le membre du gouvernement a apprécié la qualité des travaux et émis le vœu que le caractère « abordable » soit préservé afin de véritablement bénéficier aux populations cibles.
Une Première au Niger
Officiellement lancé le 1er octobre 2024 par une cérémonie de pose de la première pierre, le projet de construction d’une cité de 5000 logements abordables est en bonne voie. C’est la première fois qu’un projet aussi ambitieux est mis en route dans le pays, soutient Souradja Ibrah, Architecte-Urbaniste au Cabinet AARUR en charge des travaux. En effet, la Société Nigérienne d’Urbanisme et de Construction Immobilière (SONUCI SA) et le Groupe BANGA IMMOBILIER ont signé un Mémorandum d’entente pour la construction de 5000 logements abordables suivi d’une convention cadre pour la réalisation d’une première tranche de la construction d’une cité moderne de 1000 logements économiques abordables répartis de 300 logements de type F2 ; 400 logements de type F3 ; 300 logements de type F4. »
Sur le terrain, architectes, maçons, ferronniers, et autres artisans sont depuis des mois, à pied d’œuvre pour livrer les différents ouvrages dans les temps impartis. A ce jour, « en termes de réalisation et de progrès, on peut considérer que nous sommes autour de 57 % en prenant en compte l’effort du partenaire dans la mobilisation d’approvisionnement sur le site » a indiqué Tinni Ousmane, le Directeur Général de la SONUCI qui annonce la livraison d’un premier lot de 300 logements d’ici le 20 septembre 2025.
La BSCIC-Niger, bras financier du groupe BANGA Immobilier
Mais qui dit gros ouvrage, dit financement. C’est là, qu’intervient la filiale nigérienne de la Banque Sahélo-Saharienne pour l’investissement et le Commerce (BSIC-NIGER) qui a cru au projet porté par le Groupe BANGA Immobilier : « Nous assurons le financement de l’opération de bout en bout, car cela fait partie des missions phares de la banque aux côtés des États dans tous les projets qui ont une valeur ajoutée dans le développement socio-économique » a confié Ibrahim Mahaman Sani, Directeur Général Adjoint, chargé du Développement des Affaires à BSIC-Niger. Il n’a pas manqué de saluer la « très grande expérience » du Groupe BANGA Immobilier dans la réalisation de projet de logements sociaux au Mali notamment.
Le Groupe BANGA Immobilier, une expertise malienne au service du Sahel
Le Groupe BANGA Immobilier attaque le marché nigérien, fort de son expertise dans le domaine de la construction de logements sociaux qui dure depuis une dizaine d’années et qui a déjà consisté en l’érection d’au moins 5000 logements sociaux au Mali notamment. Le choix du Niger pour développer ses activités s’est fait naturellement, a indiqué le PDG du Groupe BANGA, Hadi Niangadou : « nous avons été sollicités par la SONUCI et le ministère nigérien de l’Urbanisme et de l’Habitat qui ont voulu s’inspirer du modèle malien en termes de logements sociaux. Nous avons également rencontré les plus hautes autorités du pays qui nous ont partagé leur ambition d’offrir un toit à chaque nigérien. Aussi le Groupe BANGA n’a pas hésité car, que ce soit le Mali ou le Niger, nous avons les mêmes valeurs, la même culture ».
Cette première phase de 1000 logements n’est que le sommet de l’Iceberg car rassure M. Niangadou, « après cette phase, nous voulons aller jusqu’à 50 000 logements sociaux. Nous attendons pour cela, l‘engagement de l’État pour la mise à disposition des terres pour continuer le travail, car côté financements, nous n’avons pas d’inquiétude. Nous avons l’accompagnement de plusieurs banques ».
Les perspectives d’expansion du Groupe BANGA Immobilier vont au-delà du Niger « d’ici 10 ans nous voulons construire au moins 200 000 logements dans le Sahel. C’est cela notre ambition » martèle Hadi Niangadou.
Waliyullah TAJUDEEN pour niameyinfo.
